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Exclusivité
Maison 1 étage à vendre
5 pièces
3 chambres
152 m²
Terrain 1 267 m²
627 000 €

à Portiragnes (34420)

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Description du professionnel

Villa d'Exception avec Vue Panoramique, Jardin Méditerranéen et Piscine à Portiragnes.Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité cette superbe villa de 152 m², nichée sur un terrain clos de 1267 m² avec un magnifique jardin paysager. Située sur les hauteurs du village, à proximité immédiate du centre et des commerces. Profitez d'un espace piscine (10 x 5 m) avec nage à contre-courant, d'une cuisine d'été équipée (barbecue, plancha) et d'un carport, idéal pour recevoir en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine haut de gamme, une chambre parentale avec salle d'eau et un grand garage carrelé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau complètent la villa. Prestations : Climatisation réversible, moustiquaires, volet de sécurité pour la piscine, menuiseries PVC haut de gamme, Vue Panoramique, BRL. Emplacement privilégié : À 5 min de la plage, 10 min de l'aéroport et proche de l'autoroute A9/A75. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - Plus d'informations sur le site (réf. 345882022)

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Caractéristiques

Construite en 1983
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 55 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
627 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
44 901 €
Montant estimé du projet671 901 €
Facture d'énergie estimée
1204 €/an
Prix par rapport au secteur
4 125 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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RCS : 839063898

Référence : 345882022

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