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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
74 m²
Terrain 60 m²
98 000 €

Quartier Nord à Prades (66500)

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Description du professionnel

Située en plein cœur de Prades, cette maison vous propose un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité, grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Un emplacement parfait pour profiter pleinement de la vie citadine tout en restant dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace cosy et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau, un séjour accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée, prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Un garage spacieux, véritable atout en centre-ville, complète ce bien et offre de multiples solutions de rangement ou de stationnement. Enfin, une belle terrasse sur le toit vous attend pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et un cadre extérieur idéal pour vos moments de détente. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une réelle opportunité pour personnaliser l'intérieur à votre image et en faire un véritable chez-vous, à la fois pratique et chaleureux. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au cœur de Prades, dans un bien à fort potentiel, dans un secteur recherché. Référence agence : 6347

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
98 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 618 €
Montant estimé du projet106 618 €
Historique
Prix en baisse
17 décembre 2024
Baisse du prix de 6.7%  
98 000 €
Prix de vente initial
105 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 2420 et 3274 €/an
Prix par rapport au secteur
1 323 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Marchais Immobilier Prades

Agences immobilières

1BIS AVENUE DU FESTIVAL BP 10047 66500 PRADES

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) SARL MARCHAIS IMMOBILIER

Garantie financière Qbe pour un montant de 110 000 €

RCS : 400911343

Référence : 9G7C-VWF-BRK

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