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Corps de ferme à vendre
16 pièces
9 chambres
490 m²
Terrain 9 155 m²
593 000 €

à Puylaurens (81700)

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Description du professionnel

Située au coeur de l'OCCITANIE, à environ 30 minutes de L'AÉROPORT de CASTRES et 1 heure de celui de TOULOUSE et moins de 2 heures DES PLAGES DE LA MÉDITERRANÉE, venez découvrir cette ANCIENNE FERME EN PIERRE, pleine de potentiel, en grande partie rénovée, offrant plus de 490 M² DE SURFACE HABITABLE répartis sur 3 HABITATIONS BIEN SÉPARÉES (2 de 200m² environ et 1 de 100m²). Cette propriété, d'environ 900m² de surface totale, vous offrira un CADRE IDYLLIQUE sur un terrain de plus de 9 000 M² ARBORÉ avec une VUE sur le village de Puylaurens et un ENVIRONNEMENT PAISIBLE entouré de VERDURE, loin de toute nuisance. Concernant les habitations, vous trouverez des ESPACES LUMINEUX avec du CACHET offrant de belles pièces, un subtil MÉLANGE DE L'ANCIEN ET DE MODERNITÉ. Au niveau des annexes, de GRANDS ESPACES avec beaucoup de VOLUME vous permettront de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, etc.) tout en profitant du CHARME DE LA CAMPAGNE. Un LIEU UNIQUE, parfait pour les amoureux de la NATURE ET DE LA TRANQUILLITÉ. Cette propriété offre une opportunité rare de personnaliser un espace à FORT POTENTIEL. Contactez moi pour en savoir plus ou pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Caractéristiques

Construit en 1850
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Calme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
4 salles d'eau (douche)
7 toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
593 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
42 569 €
Montant estimé du projet635 569 €
Facture d'énergie estimée
entre 2690 et 3670 €/an
Prix par rapport au secteur
1 210 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Rigal Christophe

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Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €

Siège : 4 bis avenue d Alery Le Plaza 74000 Annecy

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