Maison à vendre 4 pièces 133.79 m² 454500 € Rouffiac-Tolosan (31180)

ORPI Toulouse Amplitude Immobilier

Note : 4,5 étoiles sur 5

Maison À Vendre

Rouffiac, dans une impasse maison, T4, de plain-pied, de 134 m² sur une parcelle de 1700 m² avec un garage en sous-sol d'env. 80 m². Ce bien se compose d'un grand séjour salle à manger de 40 m², donnant sur une belle terrasse de 70 m², une cuisine indépendante de 14 m² , trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain. Vous trouverez aussi une petite véranda donnant sur le derrière du jardin. L'isolation des combles, du sous-sol ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur air-eau ont été fait. Il ne restera qu'à aménager à votre goût. Rare sur le secteur. Référence agence : 0000

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Terrasse
Parking
Non meublé
3 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

454500 €

3 397,11 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et du vendeur

36360 €

Montant estimé du projet

490860 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 397,11 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 281 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 549 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

36 360

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ORPI Toulouse Amplitude ImmobilierAgence professionnel

23 Route d'Agde, 31500 Toulouse

VENDRE / ESTIMER / FAIRE GERER / LOUER Notre agence, implantée depuis presque 20 ans entre le quartier des Argoulets et de la Roseraie est leader sur le secteur de l'est toulousain. Notre dynamique équipe composée de 15 personnes est spécialisée dans de multiples domaines afin de vous satisfaire: vendeurs, acquéreurs, propriétaires bailleurs et locataires nous sommes à votre écoute et disponibles! LA TRANSACTION : Estimation gratuite, achat ou vente de votre maison, appartement, terrain et local commercial. Nous utilisons une caméra professionnelle pour effectuer nos visites virtuelles. Nous vous proposons une solution de décoration virtuelle... LA LOCATION ET LA GESTION : Nous nous occupons de la mise en place de votre locataire, constitution du dossier, édition du bail, réalisation d'état des lieux, gestion comptable et technique. Nous sommes compétents sur les dispositifs fiscaux afin de vous accompagner dans votre achat dans le neuf (loi PINEL...). Nous proposons également des assurances de loyers impayés et vacance locative. Vous bénéficierez de notre expertise et savoir faire sur Toulouse, sur les quartiers Roseraie, Argoulets, Soupetard, l'Ormeau, Montaudran, Borderouge, Croix Daurade, Pont des Demoiselles, Busca... et plus largement sur l'agglomération toulousaine : Balma, L'Union, St Jean, Launaguet, Aucamville, Saint Orens, Quint Fonsegrives.... N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui, nous aurons le plaisir de vous accueillir au sein de notre agence immobilière à Toulouse!

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) AMPLITUDE IMMOBILIER

Siège: 23 Route D'agde, 31000 Toulouse

RCS: 479473837

SIRET: 47947383700017

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238109509

Référence annonce: ERKD-SIM-2KP

Maison à vendre454500 €454 500 €3 397 €/m²À partir de 2503 €/moisSponsorisé4pièces3chambres133,8 m²superficie1 748 m²terrainRouffiac-Tolosan (31180)