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Exclusivité
Maison à vendre
13 pièces
10 chambres
419 m²
Terrain 3 548 m²
699 000 €

à Saint-Alexandre (30130)

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Description du professionnel

Sur un axe passant, idéal pour lier habitation principale et investissement locatif !! Vous découvrirez un ensemble d'habitations et de locaux d'activités sur une parcelle de 3548 m2. Tout d'abord un appartement tout confort aux dimensions démesurées . . . sur 250 m2 vous retrouverez une cuisine familiale parfaitement équipée, un salon séjour avec véranda, pas moins de 5 chambres, terrasse, salle de bains avec hammam, salle d'eau ainsi qu'un studio pouvant être indépendant et deux grands garages. Vous avez l'opportunité de louer l'appartement de type 3 d'environ 90 m2, tout comme l'habitation d'été de type 4 entièrement équipée. Du côté des extérieurs vous profiterez du jardin, de la cour, la terrasse, de deux grands garages (62 m2 et 54 m2) sans oublier la sublime piscine avec spa ! Du côté des 3 locaux d'activités, l'un de 250 m2 comprend un bureau de 55 m2 et sanitaire, et les deux autres font environ100 m2 chacun, sont actuellement regroupés, avec emplacement parking. Vous l'aurez compris, cet ensemble est idéal pour lier son habitation principale et avoir une bonne rentabilité locative. Renseignements en agence.. Référence agence : 1659

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Piscine
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
4 salles d'eau (douche)
5 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
699 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
49 840 €
Montant estimé du projet748 840 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Amc Immobilier

Agences immobilières

BOULEVARD GAMBETTA 30130 PONT ST ESPRIT

Informations légales de l'agence

SASU AMC Immobilier

Garantie financière ALLIANZ pour un montant de 130 000 €

RCS : 800056327

Référence : 0BDH-2OU-QJT

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