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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
110 m²
Terrain 1 070 m²
351 750 €

à Saint-Augustin (17570)

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Description du professionnel

SAINT AUGUSTIN - Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette maison offrant un fort potentiel pour vos projets de vie. Elle comprend en rdc un beau salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage : une vaste mezzanine, propice à l'aménagement d'un espace bureau ou salle de jeux ou coin lecture, 2 chambres supplémentaires offrant un confort optimal. Profitez d'une belle terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air. Le tout est agrémenté d'un beau jardin clos de 1 070 m². Cette maison offre un fort potentiel, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et s'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un bel environnement. Référence agence : 6069

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
351 750 € honoraires inclus
Prix351 750 €
Dont
Prix hors honoraires335 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)16 750 €
Frais de notaires estimés
26 023 €
Montant estimé du projet377 773 €
Facture d'énergie estimée
entre 2690 et 3690 €/an
Prix par rapport au secteur
3 198 € / m²
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Le plus haut
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Agence De La Plage

Agences immobilières

9 BOULEVARD COTE DE BEAUTE 17640 VAUX SUR MER

Informations légales de l'agence

RCS : 432690196

Référence : CJ58-1T9-CAE

Agence De La Plage

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Ref. CJ58-1T9-CAE