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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
126 m²
Terrain 19 700 m²
395 000 €

à Saint-Cernin-de-Larche (19600)

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Description du professionnel

Vous recherchez une propriété de caractère à proximité de Brive la Gaillarde entre Corrèze et Périgord Noir et à proximité du Lac du Causse disposant en plus un grand terrain ? ORPI TERRASSON vous propose cet ensemble immobilier en pierres de pays et couvertures ardoises, sur plus de 2 Ha de terrain, composé d'une maison dont la majorité des pièces ont été rénovées récemment. Elle vous offre, sur le même niveau une cuisine équipée ouverte sur une belle salle de séjour et sur terrasses offrant une vue dégagée sur la vallée, une chambre avec sa salle d'eau privative, toilettes, un espace bureau servant aussi d'accès au 3 autres chambres situées à l'étage ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes. En sous sol semi enterré une chaufferie, buanderie, cave à vin et garage. Une belle grange potentiellement aménageable en logement présente une excellente structure de gros œuvres et pourrait vous permettre soit la création d'un ou plusieurs logements indépendants, de garages, de stockage, atelier ou éventuellement de box à chevaux. 4 places de stationnement couvertes sont également présentes. La propriété est alimentée en eau par une source qui permet d'envisager de recevoir des chevaux ou autres animaux et l'assainissement est relié au réseau public. Venez voir ! Référence agence : 4289

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 989 €
Montant estimé du projet423 989 €
Facture d'énergie estimée
entre 1500 et 2100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Orpi Terrasson Immobilier

Agences immobilières

3 RUE ARISTIDE BRIAND 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
ACHAT - VENTE- LOCATIONS MAISONS, APPARTEMENTS, TERRAINS, MURS COMMERCIAUX ET FONS DE COMMERCES. SUR SECTEUR EST DORDOGNE ET BASSE CORREZE.AGENCE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H00 A 12H30 ET DE 14H00 A 18H30. LE SAMEDI DE 9H00 A 12H00.ET L'APRES-MIDI SUR RENDEZ-VOUS.
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Informations légales de l'agence

RCS : 511575706

Référence : BU32-PW0-B7I

Orpi Terrasson Immobilier

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