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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
106 m²
Terrain 1 715 m²
85 000 €

à Saint-Chabrais (23130)

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Description du professionnel

REF: 39338 EN EXCLUSIVITE! Vous souhaitez vous installer en Nouvelle Aquitaine, dans la Creuse? Découvrez cette charmante maison en pierre des années 1880, de 105,5m2, située en campagne à 5 mns en voiture des commodités. Elle vous propose, au RDC, une cuisine aménagée, une pièce à vivre traversante avec son sol en pierre, accueillant une cheminée et un four à pain. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec wc, et 2 chambres. Cette maison habitable de suite, nécessite de la restauration générale et de la réhabilitation concernant deux pièces en pierre apparente, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement. Vous apprécierez l'espace supplémentaire qu'offre sa grange cathédrale. Le jardin généreux de 1715m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. DPE: non soumis Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison historique en votre résidence de rêve. Contactez nous dès aujourd'hui à l'Agence Allin Immobilier Orpi GOUZON pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 39338

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
85 000 €
Frais de notaires estimés
7 727 €
Montant estimé du projet92 727 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Orpi Allin Immobilier

Agences immobilières

14 16 PLACE DE L EGLISE 23230 GOUZON

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) SARL PROMISSIMO

Garantie financière Segap pour un montant de 40 000 000 €

RCS : 390657831

Référence : M9RB-9R9-TOG

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