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Mas à vendre
6 pièces
4 chambres
142 m²
Terrain 2 700 m²
649 000 €

Quartier Est à Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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Description du professionnel

Prix revu à la baisse pour cette superbe demeure cituée dans le Piémont Cévenol, cette Magnanerie du XVIIIe siècle à quelques encablures de la ville de Alès, située très près d'une petite bourgade où vous trouverez toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Sur 2700 m2 de terrain ombragé semé d'essences en tous genres, cette bâtisse en pierres en impose par son charisme incontestable. L'intérieur clair spacieux, refait avec beaucoup de goût et des matériaux de premier choix vous offrira sans contestation possible un cadre de vie au-delà de vos espérances. Difficile en quelques mots de d'écrire le charme et la beauté que cet endroit dégage. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir en détail cette demeure. Contactez moi au: Mail: Prix: 649 000 euros Honoraires à la charge du vendeur CLASSE ÉNERGIE :149 C kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : 4 A CO2/ m2/:an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1450 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construit en 1886
Extérieur
3 balcons 29 m²
3 terrasses
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
8 parkings
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
649 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
46 410 €
Montant estimé du projet695 410 €
Historique
Prix en baisse
26 janvier 2025
Baisse du prix de 7.2%  
649 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1030 et 1450 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cote France Immobilier

Agences immobilières

60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

Informations légales de l'agence

Sarl COTE FRANCE IMMOBILIER, au capital de 7 500 €

Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

Siège : 60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 41 rue OGER 08600 GIVET 08170 FUMAY France

RCS : 500557467

Référence : RAVMA1410006761

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