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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
128 m²
Terrain 946 m²
369 000 €

Quartier Florelites-Constant Gallon à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Description du professionnel

Idéalement située, cette maison d'une surface de 128 m² se positionne dans un cadre campagne proche des commerces. Au calme, sur un terrain de 946 m², vous pourrez profiter de moments de repos à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, la grande pièce de vie et la cuisine ouverte ont une vue dégagée sur le jardin et son ru apaisant. A ce même niveau, on trouve une chambre avec une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. A l'étage, un palier distribue une salle de bains incroyable, un wc séparé, et 3 chambres. Cette maison constitue un véritable cadre naturel et champêtre pourtant située tout proche des commodités. Les plus : garage, panneaux solaires, récupérateur pour cheminée à insert, chauffe eau thermo-dynamique etc.. Référence agence : 3319

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Alarme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
369 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 206 €
Montant estimé du projet396 206 €
Facture d'énergie estimée
entre 1390 et 1930 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Orpi Adallie

Agences immobilières

33 AVENUE DE FONTAINEBLEAU 77310 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) 4C IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI 7702 2016 000 005 271 délivrée par la Préfecture de CCI de Seine-et-Marne

RCS : 492973599

Référence : SDHB-A36-IKD

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Ref. SDHB-A36-IKD