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Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces
1 chambre
64 m²
Terrain 413 m²
50 000 €

à Saint-Germain (86310)

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Description du professionnel

Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied située au cœur de Saint-Germain. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Il est possible d'aménager l'étage car la maison dispose de deux greniers. Attenant à la maison un grand préau/garage, un atelier et deux dépendances. Mais ce n'est pas terminé ! Il y a également une terrasse avec une pergola, un jardin clos et sans vis à vis. Une citerne d'eau enterrée vous permettant d'entretenir votre jardin toute l'année ! La maison est reliée du tout à l'égout, il y a du double vitrage sur l'ensemble de la maison. Avec un prix attractif de 55 000 EUR, elle offre un potentiel incroyable ! #orpi #avendre Référence agence : 2352

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
50 000 €
Frais de notaires estimés
5 294 €
Montant estimé du projet55 294 €
Facture d'énergie estimée
entre 2230 et 3060 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Orpi Sim Chauvigny

Agences immobilières

39 RUE DU MARCHE 86300 CHAUVIGNY

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) LES EXCLUSIVES DE L'IMMOBILIER

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

RCS : 482396231

Référence : 7BPF-VKU-P2M

Orpi Sim Chauvigny

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