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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
58 m²
Terrain 91 m²
420 000 €

Quartier Champignol à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

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Description du professionnel

Votre futur cocon à Saint-Maur-des-Fossés vous attend ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 58,15 m², parfaitement agencée et prête à accueillir votre famille. Avec ses deux chambres lumineuses à l'étage et son double salon traversant et chaleureux en rez-de-chaussée, elle offre des espaces confortables pour vos moments de vie. En bon état général, cette maison bénéficie également d'un sous-sol total avec grande cave saine, chaufferie-buanderie et pièce de rangement, Vous pourrez également profiter d'un jardinet et d'une terrasse ensoleillée et à l'abris des regards où savourer les beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, elle combine praticité et qualité de vie pour une existence citadine paisible. Prix : 420 000 euros Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n'attend plus que vous. Référence agence : 3403

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Cave
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
420 000 € honoraires inclus
Prix420 000 €
Dont
Prix hors honoraires400 000 €
Frais de notaires estimés
30 704 €
Montant estimé du projet450 704 €
Facture d'énergie estimée
entre 1630 et 2250 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Thumal Immobilier

Agences immobilières

101 AVENUE DU BAC 94210 LA VARENNE ST HILAIRE

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) SARL STEPHANIE CANDELA ' IMMOBILIER, au capital de 8 €

Carte professionnelle CPI 9401 2016 000 004 346 délivrée par la Préfecture de la CCI de Paris Ile de France

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

RCS : 440202083

Référence : O6D1-GMO-WYQ

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Ref. O6D1-GMO-WYQ