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Maison longère 1 étage à vendre
7 pièces
5 chambres
260 m²
Terrain 5 000 m²
646 350 €

à Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette longère dans son magnifique écrin arboré , idéalement situé aux portes de Brive La Gaillarde , cette longère de standing sera vous séduire par ses prestations haut de gamme et par le détail de ses finitions . Son cadre idyllique avec son parc de plus de 5000m2 à la végétation luxuriante , sa piscine de 12,2X6,10 , son terrain de tennis ainsi que son terrain de basket viennent parfaire ce cocon de prestige . Coté vie s'offre à vous une pièce spacieuse et traversante comprenant deux grands salons , une partie dinatoire , ainsi qu'une cuisine contemporaine et entièrement équipée avec son espace salon . Vous profiterez également d'une cuisine d'été ouvrante sur le parc arboré . Coté nuit vous disposerez de cinq chambres et de quatre toilettes , dont trois suites (avec salle d'eau et dressing ) ,d'une master suite indépendante comprenant un espace bureau supplémentaire . Au quotidien vous apprécierez ,le bien vivre régnant dans cette bâtisse de caractère , son parc clos paysagé , sa lingerie , la qualité de ses matériaux , sa proximité des commerces .. Les finitions et prestations sont pléthores au vu de ce bien d'exception à la rénovation de qualité : huisseries double vitrage , volets et stores électriques ,piscine chauffée et sécurisée par volet roulant , terrain de tennis , terrain de basket , parking indépendant pouvant accueillir plus de trente véhicules .. Ce bien rare sur le marché peut aisément être une maison de famille , ou une maison d'hôtes, mais peut également accueillir une profession libéral .Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Piscine
Surfaces annexes
30 parkings
Services et accessibilité
Alarme
Hygiène
4 salles d'eau (douche)
4 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
646 350 € honoraires inclus
Prix646 350 €
Dont
Prix hors honoraires620 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.25% du prix du bien hors honoraires)26 350 €
Frais de notaires estimés
46 229 €
Montant estimé du projet692 579 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Romuald Lamanthe Dr House Immo

Agents commerciaux

Référence : 51808DHI626

Romuald Lamanthe Dr House Immo

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Ref. 51808DHI626