VM2145 SAINT PRIEST EN JAREZ - EN EXCLUSIVITE LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT. Très belle Villa Type 6 récente, située au calme et proche de l'ensemble des commodités. Sur son plain pied, elle est composée d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette, une chambre avec placard, une buanderie, toilette séparé et divers espaces de rangement. A l'étage, 2 belles chambres avec placards, une salle de douche et toilette séparé. Les pièces de jour bénéficient d'un accès direct aux extérieurs. Le petit plus : belle dépendance de 34 m² équipée et aménagée en studio. La parcelle de terrain de 1 000 m² est clos, aménagé et arboré avec notamment une piscine chauffée récemment construite et son pool house. Garage double avec portes sectionnelles électriques. Chauffage Gaz par le sol et cheminée à foyer fermé. Double vitrage PVC/ALU et volets roulants électriques. Coup de coeur assuré ! Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 400 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 euros et 2800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085