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Maison 1 étage à vendre
14 pièces
11 chambres
637 m²
Terrain 7 800 m²
920 000 €

à Saint-Sauveur (38160)

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Description du professionnel

Vous rêvez de vivre dans un cadre unique, alliant histoire, nature et confort moderne. Cette superbe propriété classée, nichée dans un écrin de verdure d'environ 7800 m2, est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Saint-Sauveur, à seulement 25 minutes du TGV Valence et à 5 minute de l'autoroute, cette demeure exceptionnelle vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. En franchissant le beau portail qui ouvre sur une grande allée, vous serez immédiatement charmés par l'atmosphère paisible qui règne ici. Cette maison de style contemporain, d'environ 640 m2 habitables, a été soigneusement rénovée et agrandie au fil des siècles, tout en conservant son cachet d'antan. Entourée d'un parc magnifique avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes, c'est un véritable havre de paix. La Maison Principale (345 m2) Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine indépendante. À l'étage, découvrez deux appartements privés, chacun avec salle de bain, salon et chambre, parfaits pour recevoir en toute intimité. Une spacieuse chambre supplémentaire et une autre salle de bain complètent cet étage. Les combles, au deuxième étage, offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. L'Aile du 18e Siècle (235 m2) Cette partie de la demeure est idéale pour organiser des séminaires ou des événements, avec une grande salle d'environ 100 m2 au rez-de-chaussée, et une partie restauration ainsi que des chambres à l'étage pour héberger vos invités dans le plus grand confort. La Maison de Gardien (63 m2) Cette charmante habitation d'environ 63 m2 dispose d'un séjour-cuisine, de deux chambres à l'étage, d'un garage et d'un jardin privé. Un véritable petit cocon pour accueillir vos proches ou du personnel. Dépendances et Commodités L'ancien séchoir à noix a été transformé en une terrasse couverte, parfaite pour vos soirées barbecue. Vous trouverez également un atelier, un ancien cochonnier pour le stockage, et deux caves reliées par un chemin secret, pour les amateurs de vin et de mystère ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant un confort moderne dans ce cadre historique. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure d'exception au coeur au pied du Vercors. Venez découvrir ce joyau du patrimoine et laissez-vous séduire par son charme intemporel ! Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 830 771 218, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construite en 1200
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
920 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
64 998 €
Montant estimé du projet984 998 €
Historique
Prix en baisse
11 mars 2025
Baisse du prix de 16%  
920 000 €
Prix de vente initial
1 095 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 4140 et 5670 €/an
Prix par rapport au secteur
1 444 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Marie-Ange Brillat

Agents commerciaux

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RCS : 830771218

Référence : 200_IP23719

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