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Maison 2 étages à vendre
6 pièces
261 m²
Terrain 1 064 m²
555 000 €

à Semoy (45400)

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Description du professionnel

Découvrez cette maison traditionnelle de 261 m² habitables située dans le secteur NORD LOIRE à Semoy. Construite en 1999, cette demeure de caractère offre 6 pièces réparties sur 3 niveaux, avec un séjour de 40 m² exposé plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, et les 3 niveaux offrent des espaces de vie distincts et fonctionnels. La maison dispose d'un sous-sol avec piscine couverte, d'une terrasse de 30 m², et d'un jardin de 800 m². Le chauffage individuel, la toiture en ardoises naturelles, et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Plusieurs commodités sont à proximité, notamment plusieurs commerces à 10 minutes en voiture et plusieurs écoles à 5 minutes en voiture.

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Caractéristiques

Construite en 1999
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
555 000 € honoraires inclus
Prix555 000 €
Dont
Prix hors honoraires530 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.72% du prix du bien hors honoraires)25 016 €
Frais de notaires estimés
39 963 €
Montant estimé du projet594 963 €
Facture d'énergie estimée
entre 4260 et 5840 €/an
Prix par rapport au secteur
2 126 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence Bimbenet

Agences immobilières

96 RUE BANNIER 45000 ORLÉANS

Informations légales de l'agence

SARL Agence Bimbenet, au capital de 332 500 €

Carte professionnelle CPI 4501 2016 000006588 délivrée par la Préfecture de CCI du Loiret

Garantie financière SOCAF pour un montant de 160 000 €

Siège : 96 rue Bannier 45000 ORLEANS FRNACE

RCS : 085580041

Référence : 10734-BIMBENET

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Ref. 10734-BIMBENET