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5 400 000 €
11 pièces  •  5 chambres  •  305 m²  •  2 049 m² terrain

Maison à vendre
5400000 €17 705 €/m²
À partir de 29744 €/mois
11pièces
5chambres
305 m²superficie
2 049 m²terrain

Birdie l'Agence
Birdie l'Agence

HOSSEGOR: MAISON DES ANNEES 30 PREMIERE LIGNE VUE LAC

- Sous offre - Birdie L'Agence vous présente la villa “Tampa Bay” Située à Hossegor, en première ligne avec une vue imprenable sur le lac, Birdie L'Agence vous invite à découvrir ce joyau architectural. Cette bâtisse datant des années 30, au charme indéniable, a su évoluer au fil du temps pour offrir aujourd'hui un confort moderne exceptionnel. La villa développe une surface habitable de 270 m². Elle comprend une grande pièce de réception avec cheminée et rotonde surplombant le lac, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée, bénéficiant elle aussi d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Côté nuit : • Une suite parentale avec salle de bains complète. • Une seconde chambre avec salle d'eau et balcon privatif. • Deux chambres communicantes à l'étage, idéales pour les enfants, avec salle d'eau et WC. • En entresol, une cinquième chambre, une salle d'eau avec sauna ainsi qu'une buanderie. • En rez-de-jardin, un grand bureau avec un accès direct à la cour. Côté extérieur : • Plusieurs espaces permettent de dîner face au lac, de profiter des transats en toute quiétude et d'admirer les merveilleux couchers de soleil. • Une piscine de 4x4 m côté lac vient compléter cet ensemble. • Une conciergerie de 35 m² est située à l'entrée de la propriété. Elle comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. • Un garage totalement indépendant. • Un magnifique parc de 2 049 m², entièrement clos et arboré. Un emplacement exceptionnel dans un secteur très prisé. L'exception qui confirme la règle.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud-ouest
  • Belle vue
  • Garage, 6 parkings, Box de stationnement
  • Toilettes dans la salle de bains

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1930
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
5400000 €
17 704,92 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
5200000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires)
200000 €
432000 €
Montant estimé du projet
5832000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
17 704,92 €/m²
Valeur la plus basse de la région
6 033 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
17 381 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
432 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Birdie l'Agence
Birdie l'AgenceAgence professionnel
2 RUE DE QUEBEC, 40130 CAPBRETON
Deux amis passionnés d’immobilier, qui ont allié leurs forces afin de vous proposer le meilleur service possible. ?? Hossegor - Biarritz
Informations légales
RCS: 897515888
SIRET: 89751588800013
Identifiant: 236686073
Référence annonce: 40015120
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