SURZUR - Maison contemporaine de 155m2 alliant confort, sérénité et qualité de vie exceptionnelle Découvrez cette magnifique maison contemporaine achevée en novembre 2023, située sur la presqu'île de Rhuys, offrant des prestations haut de gamme et une conception pensée pour le confort et l'accessibilité. Érigée sur un terrain de 670 m² au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel, cette maison fonctionnelle et lumineuse bénéficie d'une situation idéale, proche du bourg et de ses commodités, mais aussi à proximité des plages et de Vannes. Un intérieur pensé pour votre confort … Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec dressing intégré. - Une superbe pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par une arrière-cuisine attenante pour plus de praticité. - Une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilettes. - Toilettes séparés supplémentaires pour les invités. À l'étage : - Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. - Trois chambres spacieuses (13,2 m², 13,2 m², et 11,73 m²), avec possibilité d'aménagement de dressings. - Une salle de bain avec baignoire et douche. - Toilettes indépendants. Annexe : Un garage de 23 m² avec porte motorisée complète ce bien, offrant un espace de rangement ou stationnement sécurisé. Prestations de qualité et design moderne - Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage pour un confort thermique optimal. - Volets roulants électriques programmables à distance, pour plus de praticité et de modernité. - Conception PMR : les plans optimisés rendent cette maison accessible et adaptée à tous les profils. Offrez-vous une qualité de vie incomparable grâce à l'emplacement calme et résidentiel de cette maison, tout en restant à proximité des commodités et des plaisirs de la presqu'île : plages, sentiers côtiers, et nature préservée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 578117 )