À Vendre Maison de Charme à Trévoux 190 m² avec terrain arboré, piscine et fort potentiel de rénovation ! Située à Trévoux, cette grande maison de 190 m² habitables, à fort potentiel, offre une belle opportunité pour les amateurs de charme et de rénovation. Nichée sur un terrain spacieux de 2350 m², constructible et soigneusement arboré, cette propriété vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall et une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un cadre de verdure apaisant. Avec ses éléments de caractère, tels que des poutres apparentes et des matériaux nobles, cette pièce incarne parfaitement l'âme rustique et chaleureuse de la maison. L'espace offre une capacité d'aménagement pour créer un salon et une salle à manger à votre goût, tout en conservant l'authenticité du lieu. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale ou pour recevoir des invités. Cette chambre bénéficie d'un accès à une salle d'eau pouvant être privatisée, pratique et fonctionnelle. Les autres chambres, situées à l'étage, sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre agréable pour toute la famille. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais avec un immense potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Vous pourrez ainsi moderniser les espaces tout en préservant le charme de son architecture traditionnelle. Le terrain de 2350 m² est un véritable atout, avec une belle superficie constructible qui ouvre la voie à d'éventuels projets d'extension ou de construction supplémentaire. La propriété bénéficie également d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en famille ou entre amis. En complément, un grand sous-sol de plus de 70 m², facilement accessible, permet de profiter des divers aménagements : cave, atelier, espace de stockage. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant le cachet de l'ancien et des possibilités de personnalisation. Le calme et la beauté du terrain en font un lieu idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités et des accès rapides aux principales routes et villes voisines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Statut agent commercial Prix : 575000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.0 e et 2600.0 e pour 2021.