Découvrez cette charmante maison de village de 404 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, dont 94 m2 de combles aménageables avec balcon, implantée sur une parcelle constructible de 780 m². Située au sud de la vallée de la Clarée, à Val-des-Prés, proche de l'école, des navettes, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. RdC: entrée, atelier, T2 avec cave à aménager. N1: hall, cuisine indépendante avec poêle, séjour avec cheminée, salle à manger, bureau ouvert, buanderie, WC séparés, chaufferie et garage avec accès en mezzanine. N2 : 5 chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir famille et amis, dressing, salle de bains fonctionnelle et WC indépendants. N3 : combles offrant une vue panoramique sur les montagnes. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à envisager pour optimiser le confort de cette bâtisse. Ne manquez pas cette opportunité rare à Val-des-Prés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658