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Exclusivité
Villa à vendre
8 pièces
5 chambres
273 m²
Terrain 50 079 m²
485 000 €

à Valdivienne (86300)

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Description du professionnel

Située à Valdivienne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, elle offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant accessible aux services essentiels. Sur un vaste terrain de 50079 m², cette maison se distingue par ses extérieurs soignés comprenant, un garage et un hangar avec atelier et cave, offrant une belle capacité de rangement pour les véhicules et les équipements divers. L'ensemble des deux maisons d'habitation s'étend sur une surface généreuse de 273 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. À l'intérieur, cette résidence spacieuse de 8 pièces comprend 5 chambres, 3 toilettes, 4 salles de bain, 2 cuisines et deux beaux salons offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Avec ses vastes espaces lumineux et bien agencés, cette propriété combine harmonieusement convivialité, intimité et fonctionnalité, constituant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Les combles aménageables offres la possibilité d agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104

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Caractéristiques

Construite en 1950
Surfaces annexes
4 parkings
Hygiène
4 salles de bain (baignoire)
3 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
485 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 162 €
Montant estimé du projet520 162 €
Facture d'énergie estimée
entre 2210 et 3040 €/an
Prix par rapport au secteur
1 777 € / m²
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Géorisques
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Safti Beudin Bruno Conseiller Indépendant

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Informations légales de l'agence

RCS : 794842104

Référence : 1352937

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