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Maison de maître à vendre
8 pièces
4 chambres
282 m²
Terrain 1 030 m²
650 000 €

à Vayres (33870)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette belle maison en pierre bordelaise pleine de charme au cœur de Vayres.. À seulement 25 min de Bordeaux et 12 min de Libourne, cette bâtisse entièrement rénovée sera vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Elle se compose au RDC, d'une entrée avec vestiaire, une salle de billard avec un ancien four à pain fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un salon lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et insert, une cuisine avec une foyer ouvert à l'ancienne et un espace salle à manger. Au 1er étage 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Et au deuxième étage vous pourrez aménager un plateau de plus de 120m² selon vos souhaits, chambre, salle de sport ou cinéma.. De plus, attenant à la maison, vous pourrez transformer un espace supplémentaire de 100 m² (atelier, appartement..). À l'extérieur vous pourrez profiter du jardin arboré et de la piscine chauffée en toute sérénité et à l'abri des regards. Ne tardez plus, venez la visiter.. Les + : huisseries double-vitrage, parquets massifs, cave voutée de plus de 50m², dépendances, barbecue en pierre, puits, fibre, bus, gare et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Jardin
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
650 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
46 479 €
Montant estimé du projet696 479 €
Facture d'énergie estimée
entre 4040 et 5510 €/an
Prix par rapport au secteur
2 305 € / m²
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Safti Dubourg Emilie Conseiller Indépendant

Agents commerciaux

SAFTI est un réseau national de conseillers indépendants en immobilier. Véritable expert sur le marché, SAFTI est devenu en quelques années un acteur incontournable du secteur immobilier grâce à son concept novateur sans agences physiques, reposant essentiellement sur la force d'Internet. Une véritable valeur ajoutée pour nos clients qui bénéficient ainsi de services de qualité, personnalisés et adaptés à leurs besoins. Où que vous soyez en France, vous pouvez ainsi profiter de nos prestations pour vos biens de prestige, grâce à notre maillage de 5000 conseillers qui vous accompagnent pour faire de vos envies une réalité.
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Informations légales de l'agence

RCS : 514212992

Référence : 1421051

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