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Maison longère 1 étage à vendre
4 pièces
3 chambres
184 m²
Terrain 1 892 m²
395 000 €

Quartier Montgomery-Centre à Vernon (27200)

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Description du professionnel

Longère en Pierre de Taille au Charme Authentique Nichée au cœur d'un village paisible, cette longère en pierre de taille allie le charme authentique de l'ancien à un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse salle à manger-salon baignée de lumière naturelle. Les poutres apparentes apportent une touche de caractère unique, tandis que la cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un accès pratique mène à une arrière-cuisine et à une buanderie, parfaites pour le rangement et l'entretien. À l'étage, un vaste palier lumineux, dessert deux chambres, chacune offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau moderne complète cet espace avec tout le confort nécessaire. Un couloir mène à une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, et à une chambre principale dotée d'un dressing. Équipements et Dépendances Une dépendance aménagée en studio, comprenant tout le confort moderne, est idéale pour accueillir vos invités ou pour une location indépendante. Une autre dépendance, transformée en salle de sport, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bâtiment en pierre attenant à la maison, utilisé comme garage, ajoute du caractère et de la praticité à cette propriété. Cette propriété rare est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, tout en offrant un confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amateurs de belles pierres et d'atypicité. Honoraires à la charge du vendeur - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

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Caractéristiques

Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Belle vue
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 989 €
Montant estimé du projet423 989 €
Facture d'énergie estimée
4042 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Patrick Gomes Da Costa

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RCS : 954010559

Référence : 85498039

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