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Maison 2 étages à vendre
15 pièces
10 chambres
390 m²
Terrain 1 007 m²
1 196 000 €

Quartier Le Reveillon à Villecresnes (94440)

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Description du professionnel

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux bâtis sur une parcelle d'environ 1007 m2 qui se décompose de la manière suivante: -Une magnifique propriété type mansart offrant une surface habitable d'environ 235 m2 qui se compose au rdc: d'un espace de vie avec cheminée insert de 48 m2, cuisine séparée, une chambre, un wc avec lave mains, un accès sur terrasse et jardin clos exposé plein sud; au premier étage: palier desservant trois chambres, une salle de bains mixte avec wc, dressing, salle de bains; au deuxième étage: palier, une belle chambre de plus de 50 m2, une suite parentale, une chambre. Un sous sol en cave complète ce bien comprenant: une chaufferie, un espace buanderie, une pièce de stockage, une cave à vins. Une cour pavée sur l'avant de la propriété permettant d'y stationner plusieurs véhicules et une charmante terrasse sur l'arrière pour profiter des beaux jours. -Un plain pied contemporain de 5P entièrement réaménagé en 2010 qui comprend: un spacieux espace de vie avec cuisine us équipée et accès direct sur jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains mixte avec wc, salle d'eau, wc séparés, dégagement avec rangements; en sous sol deux garages doubles, un cellier. Ideal pour y intégrer son activité professionnelle!!

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Caractéristiques

Construite en 1901
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
4 parkings
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
1 196 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
83 928 €
Montant estimé du projet1 279 928 €
Facture d'énergie estimée
entre 2040 et 2820 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence De La Gare

Agences immobilières

8 RUE DE LA GARE 91800 BRUNOY

Informations légales de l'agence

SAS AGENCE DE LA GARE, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 91012018000030270 délivrée par la Préfecture de EVRY

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 8 RUE DE LA GARE 91800 BRUNOY FRANCE

RCS : 808614978

Référence : 814

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