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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
139 m²
Terrain 797 m²
495 000 €

Quartier Le Reveillon à Villecresnes (94440)

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Description du professionnel

Située dans la charmante commune de Villecresnes (94440), quartier de Gros Bois, maison 6 pièces, 139m2, élevée sur un sous-sol total (100m2) et édifiée sur un terrain de 797m2. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, notamment grâce à sa proximité avec les arrêts de bus facilitant les déplacements. L'intérieur a un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon salle à manger lumineux de 40m2 avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et un wc. À l'étage, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain privative offrent des espaces de vie spacieux et harmonieux. Cette maison vous propose également un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air, grâce à sa terrasse et son jardin bien entretenu et arboré. Cette demeure construite en 2001 combine praticité et élégance pour une qualité de vie optimale. ++ Fenêtres PVC double vitrage. Portail, portillon, et Porte de garage motorisés. Stationnement sur la parcelle et au sous sol. En 2023, ravalement, nettoyage de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094

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Caractéristiques

Construite en 2001
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
3 parkings
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 848 €
Montant estimé du projet530 848 €
Facture d'énergie estimée
entre 1890 et 2600 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Safti Ferreira Karine Conseiller Indépendant

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RCS : 903347094

Référence : 1406993

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