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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
55 m²
Étage 0/1
209 500 €

Quartier Centre Ville à Achères (78260)

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Description du professionnel

Achères, dans petite copropriété, APPARTEMENT de type T3 de 54,60 m2 environ (loi Carrez) situé en rez-de-jardin comprenant : ENTRÉE avec placard, CUISINE ouverte sur SÉJOUR, dégagement (placard), SALLE de BAIN, DEUX CHAMBRES et WC. À l'extérieur DEUX TERRASSES (25,50 m2 et 10 m2 environ). Un emplacement de parking dans la cour commune. Faibles charges. Écoles, centre ville, commerces, gare RERA et ligne L accessibles à pied. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 328 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804

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Caractéristiques

Construit en 1945
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 328 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
209 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 266 €
Montant estimé du projet225 766 €
Historique
Prix en baisse
03 octobre 2024
Baisse du prix de 4.8%  
209 500 €
Prix de vente initial
220 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
328 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1060 et 1470 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Safti Gallet Marylène Conseiller Indépendant

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Informations légales de l'agence

RCS : 539527804

Référence : 556587

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