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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
94 m²
Étage 0/4
239 000 €

Quartier Montsouris à Achères (78260)

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Description du professionnel

ACHÈRES, dans secteur très résidentiel au calme, cet APPARTEMENT de type T4 de 92,36 m2 environ comprend : ENTRÉE pouvant accueillir de nombreux rangements, CUISINE, CELLIER, GRAND SÉJOUR (25.6 m2) ouvrant sur BELLE TERRASSE bénéficiant d'une exposition SUD/OUEST, TROIS CHAMBRES dont une avec DOUCHE, une SALLE DE BAIN avec WC intégrés. Local à vélos commun. A l'extérieur, TROIS PLACES DE PARKING viennent compléter ce bien. Accès privatif sur la forêt. Vous êtes à 5 minutes à pied du centre ville et ses commodités (commerces, écoles.. bus ; gare RERA et ligne L à 15 minutes à pied). Rafraîchissements à prévoir. A votre disposition pour le découvrir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804

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Caractéristiques

Construit en 1979
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
3 parkings
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 37

Charges prévisionnelles : 5400 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
239 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 289 €
Montant estimé du projet257 289 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
5 400 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2420 et 3310 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Safti Gallet Marylène Conseiller Indépendant

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Informations légales de l'agence

RCS : 539527804

Référence : 653031

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