Appartement à vendre 4 pièces 105 m² 261000 € Agde (34300)

Stéphane Plaza Immobilier Agde

Appartement Agde 4 pièce(s)105.08 m2 avec garage

Découvrez cet appartement traversant de 105 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Avec ses beaux volumes, il offre tout le confort dont vous rêvez. L'agencement : Un grand séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une loggia avec une vue imprenable sur la cathédrale et les toits. Trois chambres spacieuses (entre 11 et 12 m²) pour accueillir votre famille ou vos projets. Une cuisine indépendante , accompagnée d'un cellier attenant, idéale pour créer un espace pratique et convivial. De nombreux rangements répartis dans tout l'appartement pour un confort optimal. Les atouts : Une cave et un garage privé de 15 m², parfaits pour le stockage et le stationnement sécurisé. Une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. Ce bien rare est à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros.

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Ascenseur
Box de stationnement
Cave
3 chambres
4ème étage/4 étages
Accessible aux personne à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1990
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

261000 €

2 485,71 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

20880 €

Montant estimé du projet

281880 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2064 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots50

Charges de copropriété2 064 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 485,71 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 081 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 427 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

20 880

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Stéphane Plaza Immobilier AgdeAgence professionnel

1 RUE VICTOR DE MAULEON, 34300 AGDE

Informations légales

SAS ALPS IMMO au capital de 10000 €

Carte professionnelle CPI34012021000000016 délivrée par la Préfecture de BEZIERS

Siège: 1 RUE VICTOR DE MAULEON, 34300 AGDE

RCS: 900145228

SIRET: 90014522800012

Profil Tarifs

Identifiant: 231263919

Référence annonce: 1206

Appartement à vendre261000 €261 000 €2 486 €/m²À partir de 1438 €/moisSponsorisé4pièces3chambres105 m²superficie4/4étageAgde (34300)