Situé à Aiton, à l'entrée de la vallée de la Maurienne, cet appartement traversant de 130 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Vous serez séduit par ses espaces généreux. L'appartement est situé au premier étage d'une maison. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson. Un grand balcon attenant à la pièce de vie vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose de trois très grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques et d'une pompe à chaleur. Les huisseries récentes apportent une isolation optimale. Une chaufferie avec arrivée d'eau, chauffe-eau et rangements complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité rare à saisir dans un cadre privilégié. Cette annonce référence 250135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 249 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 euros et 4230.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :