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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
50 m²
Étage 1/4
225 000 €

à Aix-en-Provence (13090)

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Description du professionnel

Appartement T2 avec terrasse a vendre au 1er étage d'un immeuble de standing sur Aix en Provence, quartier Vasarely, proche des commerces et bus Aixpress, à quelques min de la gare TGV et accès autoroute. Cet appartement T2 de 50,06 m2 se compose d'une cuisine US entièrement équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La place de parking privative dans une résidence sécurisée et la vue sur jardin sont de vrais plus. Actuellement avec locataire pour un loyer de 896 EUR / mois. Bus électrique Aixpress devant la résidence. Copropriété de 108 lots dont 53 copropriétaires. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 013 EUR. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021312SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,65%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC AIX EN PROVENCE - No 920 642 956 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 1987
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 108

Charges prévisionnelles : 1013 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
225 000 € honoraires inclus
Prix225 000 €
Dont
Prix hors honoraires215 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.65% du prix du bien hors honoraires)9 998 €
Frais de notaires estimés
17 329 €
Montant estimé du projet242 329 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 013 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 630 et 890 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cryza Immobilier By Céline Faye

Agences immobilières

46 BIS AVENUE ROGER CHAUDON 13290 AIX-EN-PROVENCE

Informations légales de l'agence

RCS : 493910251

Référence : 2021312

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