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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 0/2
349 000 €

à Aix-en-Provence (13080)

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Description du professionnel

À vendre, charmant appartement type 3 de 64.78m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un double garage au sous-sol de la résidence. Situé au sein d'une résidence récente (2016), à seulement quelques pas du village de Luynes, vous profiterez de la proximité des commerces de première commodité, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Ce bien moderne et bien aménagé offre un cadre de vie confortable avec toutes les practicités : hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux chambres avec placard de rangement, un WC séparé et une SDB. Vous profiterez d'une belle terrasse, avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface : 64.78m2 Situation : Rez-de-chaussée surélevé dans une résidence récente Localisation : 5 minutes à pied du village de Luynes Commodités : Commerces, écoles et transports en commun Confort : Système de refroidissement gainé pour un confort optimal en toutes saisons Stationnement : Double garage au sous-sol sécurisé de la résidence Cet appartement est idéal pour une famille et/ou jeune couple, recherchant calme et proximité des commodités. Prix : 349 000.00EUR FAI Taxe Foncière : 1 205.00EUR Charges copropriétés annuelles : 1 222.33EUR DPE A / GES A Mandat no129 Contact : /

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Caractéristiques

Construit en 2016
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
2 boxes
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1222.33 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
349 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 834 €
Montant estimé du projet374 834 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 222 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Societe R. Immo

Agences immobilières

118 RUE LAPIERRE 13100 AIX-EN-PROVENCE

Informations légales de l'agence

RCS : 821445020

Référence : VAP80000783

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