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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
70 m²
Étage 1/3
275 000 €

à Aix-en-Provence (13100)

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Description du professionnel

Korine Olivier vous présente ce beau T3 de 70M2 au premier étage d' une résidence fermée. Traversant et lumineux il est composé d' une entrée donnant à droite sur un beau salon avec balcon et sur la gauche une cuisine ouverte équipée avec balcon aussi .Dans le prolongement un couloir avec placards dessert les deux chambres toutes deux avec blacon et de beaux volumes ,enfin une salle d' eau avec douche à l' italienne et un wc separé complètent ce bien. Au calme situé à proximité de toutes commodités à deux kilomètres du centre ville cet appartement conviendra idéalement pour un couple avec ou sans enfant ainsi qu à des personnes plus agées ou investisseurs. Place de stationnement libre dans la résidence et une cave privative en sous sol,pas de procédure en cours Dpe D (estimation annuelle énérgétique entre 850 et 1200 euros) honoraires charge acquéreur 4,56%, mandat 113211 fai/sv/ei 494198799 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique é

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
3 balcons 12 m²
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Cave 6 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
275 000 € honoraires inclus
Prix275 000 €
Dont
Prix hors honoraires263 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.56% du prix du bien hors honoraires)11 993 €
Frais de notaires estimés
20 758 €
Montant estimé du projet295 758 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Korine Olivier

Agences immobilières

8 PLACE DES PRECHEURS 13100 AIX EN PROVENCE
Korine Olivier Aix Espariat est située au centre ville d'Aix en Provence, au 7 rue Espariat - Place Albertas, 13100. Agence immobilière Korine Olivier Aix Espariat présente en transaction, gestion et syndic, location, défiscalisation, gestion de patrimoine vous présentera plus de 800 biens dans l'ancien et dans le neuf sur Aix en Provence et sa région. www.korineolivier.com
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Informations légales de l'agence

RCS : 385142757

Référence : 113211

Agence Korine Olivier

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