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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
50 m²
Étage 4/6
225 000 €

Quartier Bois de l'Aune-La Galice à Aix-en-Provence (13100)

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Description du professionnel

PREMi'HOME vous propose cet agréable appartement T2 d'env 50m2, exposé Sud avec sa vue dégagée, Quartier Aix en Provence Ouest à deux pas de la fondation Vasarely et de la ligne de bus rejoignant le centre ville. Situé dans une résidence au calme et bien entretenue, il se situe au 4eme étage avec ascenseur, bénéficiant ainsi d'une belle lumière et aucun vis à vis. Il se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine américaine, le tout donnant sur le balcon, un WC séparé, une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver, et une chambre avec placard. Places de parking libres dans la résidence fermée. Charges d'env 100€/mois incluant l'eau froide, et l'entretien des communs. Taxe foncière env 820€/an. Cave en sous-sol Chaudière individuelle pour l'eau chaude et le chauffage. Vendu libre d'occupation, précédemment loué 990/mois Cc.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon 5 m²
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
225 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 329 €
Montant estimé du projet242 329 €
Historique
Prix en baisse
27 janvier 2025
Baisse du prix de 5.9%  
225 000 €
Prix de vente initial
239 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Sarl Premi'home Immobilier

Agences immobilières

2 AVENUE DE CARTHAGE LES JARDINS DE L’OPÉRA 13100 AIX EN PROVENCE

Informations légales de l'agence

SARL PREMI'HOME IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI13102019000040479

Siège : 37 BD ARISTIDE BRIAND 13100 Aix-en-Provence France

RCS : 849159405

Référence : PVAP10001303

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