Appartement T4 de 82m² avec terrasse de 25m² Idéalement situé dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement de type T4 offre une surface de 82m² avec une grande terrasse de 25m² orientée Est. > Description : Une entrée qui donne sur la pièce de vie avec un spacieux séjour/cuisine ouverte de 30m², lumineux grâce aux grandes baies vitrées orientées EST donnant sur la terrasse. Trois chambres confortables (9,1m², 10m² et 11,5m²) avec espaces de rangement intégrés dans deux d'entres elles. Salle de bain, Moderne et fonctionnelle, équipée d'une baignoire et d’un coin buanderie. Nombreux placards intégrés pour une organisation optimale. Extérieur : Une terrasse de 25m², offrant un cadre verdoyant (vue sur les arbres) et paisible. > État du bien : Aucun travaux à prévoir, DPE D, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. > Localisation privilégiée : Résidence sécurisée et arborée, environnement calme et offrant un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants. À proximité immédiate de l’autoroute, des commerces et du Parc Saint Mitre. Une école primaire, élémentaire et un collège se trouvent à moins de 100 mètres. - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2160 euros (180 euros/mois ) - Taxe foncière : 1350 euros/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A vendre - 13090 Aix en Provence (Saint Mitre)