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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
58 m²
Étage 1/–
370 000 €

Quartier Granettes-Jauberte-Sainte Anne à Aix-en-Provence (13100)

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Description du professionnel

Exclusivité Barnes : Dans un cadre enchanteur au sud d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 atypique de 55,51 m², rénové en 2022 et niché dans une petite copropriété de charme. Ce bien rare marie avec élégance authenticité et confort moderne. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine, et des rangements astucieusement intégrés. Un emplacement de parking extérieur complète l’ensemble. Atout exceptionnel : possibilité d'ajouter une piscine dans la copropriété, un avantage rare pour valoriser davantage ce bien unique. Situé dans un quartier recherché, l’appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, commerces et écoles, tous accessibles à pied, avec la gare TGV à seulement quelques minutes.

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Caractéristiques

Construit en 1800
Cadre et situation
Exposition Sud
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
370 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 274 €
Montant estimé du projet397 274 €
Facture d'énergie estimée
entre 210 et 300 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Barnes Provence

Agences immobilières

BARNES PROVENCE HAUT COURS MIRABEAU HÔTEL DU POËT 1 PLACE FORBIN 13100 AIX EN PROVENCE

Informations légales de l'agence

SASU Aix Luxury Realty, au capital de 225 937 €

Carte professionnelle 13102019000039497

Garantie financière MMA IARD pour un montant de 110 000 €

Siège : Haut Cours Mirabeau 1 place Forbin 13100 AIX EN PROVENCE France

RCS : 844507210

Référence : 85106722

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