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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
95 m²
Étage 2/3
450 000 €

Quartier Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie à Aix-en-Provence (13100)

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Description du professionnel

Aix-en-Provence, à 10 minutes à pied du centre ville Historique, dans une résidence sécurisée de 38 lots au calme absolu, appartement de Type 4/5 d'environ 95 m² au 2ème étage, composé d'une entrée avec placards, un séjour et une cuisine séparée entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur un balcon de 14 m² exposé ouest sans vis-à-vis,  coin nuit avec 4 chambres, une salle de bains, wc indépendant. Cave privative plus local commun, parking aisé dans la résidence. Charges/an : 3800 € (chauffage et eau chaude comprise).  

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 3800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
450 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 761 €
Montant estimé du projet482 761 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 5.7%  
450 000 €
Prix de vente initial
477 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 800 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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