AIX CELONY - STUDIO MEUBLÉ 19 M²- TRÈS BON ÉTAT- PISCINE- PARKING. Efficity et Karine Azoulay vous présentent ce studio meublé de 19m² en très bon état. Il est proposé à la vente, soit libre d'occupation, soit avec un locataire en place (loyer 610 euros C.C) offrant une rentabilité de 6.45%. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Il est situé au sein d'une résidence rénovée et entièrement sécurisée, construite en 2003. Les prestations de qualité incluent une piscine, un jardin arboré, la climatisation réversible, du double vitrage et une laverie dans la résidence. De nombreuses places de parking non nominatives sont disponibles et l'emplacement est proche de toutes les commodités dont un arrêts de bus au pied d ela résidence desservant le centre-ville (7 lignes). Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, avec la possibilité d'offrir à vos futurs locataires une location meublée comprenant tous les services (eau froide, eau chaude, électricité, wifi, place de stationnement, accès piscine, laverie, et accès jardin). De plus, la location saisonnière est autorisée( valeur de nuitée d'environ 45 euros). Vidéo sur demande, contactez Karine Azoulay ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Azoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°524023447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris