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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
91 m²
Étage 2/4
499 000 €

Quartier Sud-Universités à Aix-en-Provence (13100)

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Description du professionnel

A vendre à AIX EN PROVENCE - Quartier Saint Jérôme et Gambetta - A 15mn à pied du CV et 5 mn de tous les commerces : Dans une résidence calme, en étage avec ascenseur, bel appartement familial composé d'une entrée, d'un séjour d'angle de 27 m² exposé S/O avec grande baie vitrée ouvrant sur une vraie terrasse de 13 m², d'une cuisine aménagée indépendante (possibilité de l'ouvrir) et d'un wc séparé. L'espace nuit offre un dégagement avec placard, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains pour les 2 autres chambres. Local à vélo et cave en sous-sol, parkings libres dans la résidence fermée. Beaucoup d'atouts. M 78285 - DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE : C , CLASSE CLIMAT : C. Groupe Rotonde Mirabeau, Agence immobilière 4 Cours Mirabeau, 13100 - AIX EN PROVENCE. Tel : Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2133.79 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1976
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 95

Charges prévisionnelles : 2133 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
499 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
36 122 €
Montant estimé du projet535 122 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 133 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 660 et 930 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Rotonde Mirabeau

Agences immobilières

4 COURS MIRABEAU 13100 AIX EN PROVENCE
GROUPE ROTONDE MIRABEAU 4 Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Tel vente : 00 33 (0)4 42 91 27 00 Tel Location : 00 33 (0)4 42 91 27 07 Agence Immobilière Aixoise leader en transaction Emplacement N°1 à l'angle de la Rotonde et du Cours Mirabeau Transaction - Gestion - Location - Fond de Commerce et Viager www.immobilier-aix.com
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Informations légales de l'agence

SARL Agence Rotonde Mirabeau, au capital de 9 000 €

Carte professionnelle 13102016000003226

Garantie financière Galian pour un montant de 320 000 €

Siège : 4 Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence

RCS : 422383224

Référence : 78285

Agence Rotonde Mirabeau

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