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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
75 m²
Étage –/2
340 000 €

Quartier Tanneurs à Aix-en-Provence (13090)

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Description du professionnel

Situé dans un secteur au calme absolu, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée. Cet appartement de 73 m2 comprend une pièce de vie de 30 m2 qui s'ouvre sur un extérieur de 130 m2. Il offre également 2 belles chambres de 14M2 et 12M2. et une salle de bain avec wc séparé. Votre conseiller Clément MANDRAS Prix 340 000 € sous réserve de condition d'éligibilité Un stationnement en sous-sol en sus 19 000 € Frais de notaire à 9 250 € au lieu de 31 450 € Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Clément MANDRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.

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Caractéristiques

Construit en 2025
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 69

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
340 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
25 217 €
Montant estimé du projet365 217 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

Agences immobilières

CENTRE COMMERCIAL GRAND V 117 TRAVERSE DE LA MONTRE 13011 MARSEILLE 11ÈME

Informations légales de l'agence

SAS GLAURALEX, au capital de 20 000 €

Carte professionnelle 1310 2017000020969 délivrée par la Préfecture de BOUCHE DU RHONE

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : CENTRE COMMERCIAL GRAND V 117 TRAVERSE DE LA MONTRE 13011 MARSEILLE FRANCE

RCS : 830641684

Référence : 1-CM-T3RDJ-AIX

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

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