iad France - Maëlle Mengual vous propose : Spacieux et lumineux T3 DUPLEX avec 2 BALCONS, 1 CAVE et 1 STATIONNEMENT PRIVATIF, au 1er étage sans ascenseur. Composé d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur espace salon - salle à manger et donnant sur balcon côté sud, une chambre et une salle de bains au même niveau et la 2ème chambre à l'étage. Copropriété à faibles charges et très bien entretenue. Un stationnement et une cave viennent compléter ce bien idéalement situé à 2 pas du centre ville et de la gare. Ce bien est vendu libre de toute occupation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 euros par mois (soit 480 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Mengual EI (ID 84184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.