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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
74 m²
Étage 0/0
425 000 €

Quartier Centre Ville à Ajaccio (20000)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE Idéalement situé à seulement 300m du cours Napoléon, résidence Parc Cunéo d'Ornano, découvrez ce beau T3 traversant et rénové de 74m2 habitables. En étage élevé avec ascenseur, il jouït d'une superbe vue mer sur le golfe d'Ajaccio. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, 2 chambres (12m2 et 15m2) avec placards, d'une vaste salle d'eau, et d'un wc. Une terrasse couverte côté sud face à la mer. Et une loggia fermée côté nord. Une place de parking privative complète ce lot. Prestations : . Appartement refait à neuf . Double vitrage . Cuisine récente et équipée . Salle d'eau rénovée . Terrasse avec store . Résidence sécurisée . Le centre ville et ses commodités à pieds . Charges copropriété : 425EUR/trimestre Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER Agent commercial Immobilier (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construit en 1964
Extérieur
2 balcons 16 m²
2 terrasses
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1700 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
425 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 047 €
Montant estimé du projet456 047 €
Historique
Prix en baisse
05 octobre 2024
Baisse du prix de 5.6%  
425 000 €
Prix de vente initial
450 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 700 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1137 et 1539 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Terrier Thomas

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BP 60960
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Informations légales de l'agence

Siège : BP 60960 20700 AJACCIO France

RCS : 510643695

Référence : 100757

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