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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
92 m²
Étage 2/3
395 000 €

Quartier Centre Ville à Ajaccio (20000)

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Description du professionnel

MAX IMMOBILIER, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose un appartement F4 à vendre, idéalement situé rue Général Fiorella, en plein centre-ville d'Ajaccio. Ce bien traversant de 92.22 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété, se distingue par sa luminosité et son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de la Place du Diamant, du Cours Napoléon et des commodités du centre. En bon état général, l'appartement dispose de deux balcons avec une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble, situé dans une impasse et sécurisé par un digicode. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'un dressing, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon, un atout rare en centre-ville. Une remise au goût du jour peut être envisagée pour personnaliser ce bien à votre convenance. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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Caractéristiques

Construit en 1960
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles : 842 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 989 €
Montant estimé du projet423 989 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
842 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1290 et 179 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Max Immobilier

Agences immobilières

1 AVENUE DU 1ER CONSUL 20000 AJACCIO
Nos partenaires 2 Nos partenaires immobilier Mardi 09 Juin 2009 Bienvenue, L'immobilier en CORSE à Ajaccio: vente, achat et location - Faites confiance à MAX immobilier, Agence Immobilière FNAIM en Corse à Ajaccio. Notre équipe sérieuse et dynamique vous attend.Nous vous offrons sur ce site la possibilité de découvrir une sélection de biens immobilier dont les propriétaires nous ont confié la vente ou la location. Propriétaires immobilier bailleurs, NOUS GARANTISSONS VOS LOYERS! Vous cherchez une location ou un achat à Ajaccio,nous sommes à votre disposition pour visiter ou pour vous fournir tout renseignement complémentaire. Vous pouvez aussi consulter http://www.maximmobilier.fr.
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Informations légales de l'agence

SARL MAX IMMOBILIER AJACCIO, au capital de 20 000 €

Carte professionnelle 0072 délivrée par la Préfecture de CORSE DU SUD

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 1 Avenue du 1er Consul 1 Rue Emmanuel Arène 20000 AJACCIO France

RCS : 493199616

Référence : VA12097-MAXIMMO

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