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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
48 m²
Étage 2/3
80 000 €

Quartier Les Ruisseaux à Allonnes (72700)

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Description du professionnel

ALLONNES - APPARTEMENT - 48M² - 1 CHAMBRE - PLACE DE PARKING Exclusivité!! Venez découvrir ce charmant appartement de 48M² situé au deuxième étage d'une résidence récente calme et sécurisée datant de 2010. Parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose comme suit : Une entrée, un séjour spacieux avec accès sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, une cuisine aménagée pratique et bien agencée, une chambre confortable équipée de placards de rangement. Un wc séparé et une salle d'eau complète celui-ci. Vous disposerez également d'une place de parking en souterrain pour plus de sécurité et de confort pour votre véhicule. L'appartement est actuellement loué. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Proche des commodités et des transports, il allie confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez moi au : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Construit en 2010
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 151

Charges prévisionnelles : 750 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
80 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
7 384 €
Montant estimé du projet87 384 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
750 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 510 et 730 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Efficity Jérémy Rohée

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 912894821

Référence : 171945

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