Appartement à vendre 4 pièces 89 m² 490000 € Allonzier-la-Caille (74350)

RUE PARALLELE

Note : 4,9 étoiles sur 5

Appartement T4 - 89 m2 // Avec Garage et Place de parking

APPARTEMENT NEUF - PRIX PROMOTEUR Situé sur la commune prisée de Villy-Le-Pelloux, à proximité immédiate de l'autoroute A41 entre Annecy et Genève. Appartement 2 pièces de 43m2 habitables composé d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé d'un balcon exposé Sud-Ouest, 3 chambres, 1 WC indépendant et une SDB. En annexe, un garage et une place de parking inclus dans le prix. Programme éligible à la Loi PINEL et au Prêt à Taux Zéro 0%. Livraison 4T 2025. D'autres biens sont disponibles dans le programme (T2 / T3 / T4). Consultez-nous ! Honoraires charge : Vendeur - Prix de Vente : 490 000 euros TTC HAI - Référence RP/216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Informations et caractéristiques

Balcon (total 14 m²)
Exposition sud-ouest
Parking, Box de stationnement
Non meublé
3 chambres
3ème étage/3 étages
Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction2025

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

490000 €

5 505,62 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

39200 €

Montant estimé du projet

529200 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots1

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 505,62 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 466 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 226 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

39 200

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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RUE PARALLELEAgence professionnel

SAINT MARTIN BELLEVUE 2 IMP DE LA TOUFFIERE, 74370 FILLIERE

Bienvenue dans l’agence immobilière RUE PARALLELE à Saint-Martin-Bellevue ! Un partenaire de proximité, concentré sur une sélection de projets exclusifs. Vous recherchez le coup de cœur immobilier ? RUE PARALLELE chasse pour vous ! Vous recherchez à être conseillé pour vendre sereinement votre logement ? RUE PARALLELE vous construit une stratégie de vente impactant ! Retrouvez-nous au cœur des communes de Filière, dans l’axe Annecy Nord, en bordure de l’A41 à proximité des échangeurs Annecy Nord et Allonzier-la-Caille. Vous l’avez compris, l’ADN de l’agence RUE PARALLELE n’est pas seulement question d’immobilier ou d’estimation immobilière.

Informations légales

SARL RUE PARALLELE au capital de 12000 €

Carte professionnelle CPI74012019000041842 délivrée par la Préfecture de La HAUTE-SAVOIE

Garantie financière GALLIAN pour un montant de 120000 €

Siège: 2 Impasse de la Touffière, 74370 SAINT-MARTIN-BELLEVUE

RCS: 852410331

SIRET: 85241033100015

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 215509817

Référence annonce: VA2134-RP

Appartement à vendre490000 €490 000 €5 506 €/m²À partir de 2699 €/moisSponsorisé4pièces3chambres89 m²superficie3/3étageVilly-le-Pelloux (74350)