iad France - Sylvie Dieu vous propose : Bonne Opportunité pour cet appartement spacieux de 5 pièces à Amiens - Idéal investisseur ou première acquisition- Proche toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Travaux de réhabilitation énergétique en cours.. Plan d'aide complet et optimisé. Appartement qui aura la lettre énergétique B ou C après travaux de faible coût! Appartement au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie confortable et agréable pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de tranquillité. La disposition de cet appartement est optimale avec 4 chambres lumineuses, un salon spacieux de 18.32 m² et une cuisine équipée attenante de 12.28 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain, un WC séparé et une entrée accueillante complètent cet espace de vie convivial. Il convient de noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Les atouts de cet appartement incluent le chauffage central au gaz qui assure une chaleur agréable en hiver,Une place de parking privative ainsi qu'une cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 euros par mois (soit 3600 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.