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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
37 m²
Étage 2/2
187 510 €

Quartier Sud Ouest à Andernos-les-Bains (33510)

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Description du professionnel

A découvrir appartement T2 au coeur de ville d'Andernos, à 2 pas de la rue piétonne et de la place centrale. Vous ferez votre marché à pied, et la plage est en bas de la rue Situé au 2ème étage avec ascenseur ce T2 se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous descendrez directement vers le Bassin en moins de 5 mn à pied! Il est vendu avec un cellier privatif sur le pallier dans les parties communes ainsi qu'une place de parking. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1975
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 173

Charges prévisionnelles : 1350 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
187 510 € honoraires inclus
Prix187 510 €
Dont
Prix hors honoraires175 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.15% du prix du bien hors honoraires)12 510 €
Frais de notaires estimés
14 758 €
Montant estimé du projet202 268 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 350 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 550 et 780 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ajp Immobilier Andernos

Agences immobilières

121 BD DE LA REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS

Informations légales de l'agence

RCS : 824560544

Référence : 3258

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