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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
92 m²
Étage 2/2
383 000 €

à Angers (49000)

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Description du professionnel

QUARTIER VISITATION : 2ème et dernier étage, dans petite copropriété en cours de rénovation, bel appartement TYPE4 de 92 M2 (108 M2 au sol), comprenant entrée avec placard, WC indépendant, séjour-cuisine équipée, salon. Espace nuit avec deux chambres deux salles d'eau dont une avec WC, une pièce atypique en combles. Chauffage Gaz. DPE C. LES avantages : situation proche gare et hyper centre ville, distribution fonctionnelle, prestations de qualité, double exposition. Prix : 383000 € HI (18000 € à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques

Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles : 1300 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
383 000 € honoraires inclus
Prix383 000 €
Dont
Prix hors honoraires365 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.93% du prix du bien hors honoraires)17 995 €
Frais de notaires estimés
28 166 €
Montant estimé du projet411 166 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 300 € / an
Prix par rapport au secteur
4 163 € / m²
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Agence Du Roi Rene

Agences immobilières

50 BD DU ROI RENE 49100 ANGERS

Informations légales de l'agence

RCS : 317943918

Référence : DERNIER ETAGE T4

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