A seulement 10 minutes de la gare, dans une résidence entourée de jardin, au 11ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, grand appartement en parfait état offrant sur 100 m²: une belle entrée avec de grands placards, une salle à manger avec accès à un balcon-terrasse (vue panoramique sur Angers et ses environs, un salon, une cuisine équipée avec accès également au balcon-terrasse, un couloir desservant trois chambres, deux salles d'eau, un wc, deux dressing. Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol. Proche du tram, de toutes les commodités dans un environnement calme et agréable. Chauffage collectif au bois. Charges de 230 euros par mois (chauffage, eau, gardien, ascenseur) Copropriété de 109 lots Pas de procédures en cours. DPE réalisé le 8/8/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1043 euros et Montant haut 1411 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :