Vente Appartement 3 pièces Angers - Appartement F3/T3/3 pièces 61 m² 169812€

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Exclusivité

Appartement à vendre

3 pièces

2 chambres

61 m²

Étage 0/2

169 812 €

à Angers (49100)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE - ANGERS DOUTRE - Emplacement privilégié pour ce duplex de 61 m² situé à deux pas des commerces de la place Bichon ! Situé au rez-de-chaussée et premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements, l'appartement à rénover possède beaucoup de cachet. Celui-ci vous offre une pièce de vie de près de 27 m² exposé Sud-Est avec sa cuisine séparée. A l'étage, le pallier dessert deux chambres, salle de douche avec WC. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière 1146 €. Charges de copropriété environ 294 € / trimestre.

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Caractéristiques

Construit en 1948

Travaux à prévoir

Cadre et situation

Exposition Sud/Ouest

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Cuisine

Cuisine séparée équipée

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Toilettes séparées

Pièces à vivre

Séjour / salon 26 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

169 812 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

13 544 €

Montant estimé du projet183 356 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 200 € / an

Prix par rapport au secteur

2 784 € / m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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