Vente Appartement 3 pièces Angers - Appartement F3/T3/3 pièces 66 m² 236420€

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Exclusivité

Appartement à vendre

3 pièces

2 chambres

66 m²

Étage 1/2

236 420 €

à Angers (49100)

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Services partenaires

Description du professionnel

A VENDRE ANGERS Haut de St Aubin, Idéalement situé aux pieds des commerces et du Tram de la place de la Fraternité. Venez vous installer dans cet appartement type 3 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement lumineux vous offre un séjour exposé Sud avec terrasse et cuisine ouverte , deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking au sous-sol de la résidence. Appartement avec chauffage individuel au gaz. DPE C - REF : B2535 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construit en 2009

Extérieur

Terrasse

Cadre et situation

Exposition Sud

Surfaces annexes

Parking

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Digicode

Interphone

Cuisine

Cuisine équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 56

Charges prévisionnelles : 1960 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

236 420 € honoraires inclus

Prix236 420 €

Dont

Prix hors honoraires223 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.02% du prix du bien hors honoraires)13 420 €

Frais de notaires estimés

18 112 €

Montant estimé du projet254 532 €

Historique

Prix en baisse

26 février 2025

Baisse du prix de 3%

236 420 €

Prix de vente initial

243 700 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 960 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 970 €/an

Prix par rapport au secteur

3 582 € / m²

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Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

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